梅溪湖超級中軸大型TOD綜合體重磅落地
發(fā)布時(shí)間：2021-11-03
11月2日，[2021]長沙市132號L06-A30地塊由長沙招陽房地產(chǎn)有限公司（該企業(yè)為招商蛇口地產(chǎn)集團(tuán)有限公司旗下全資子公司）摘得，最終成交價(jià)30431萬元。L06-A30地塊位于梅溪湖國際新城二期超級中軸，出讓有效面積20604.78平方米（約31畝），綜合容積率≤7.1，規(guī)劃用途為商業(yè)商務(wù)用地。該項(xiàng)目為梅溪湖二期超級中軸首個(gè)大型TOD商業(yè)綜合體。
TOD綜合體是以公共交通為導(dǎo)向的發(fā)展方式，以地鐵、輕軌、巴士干線等公共交通站點(diǎn)為中心建立中心廣場或城市中心，其特點(diǎn)在于集工作、商業(yè)、文化、教育、居住等為一體的生活服務(wù)圈。該地塊位于岳麓區(qū)梅溪湖國際新城二期金菊路與梧桐路交匯處東北角，臨近地鐵2、6號線，交通便利。
地塊航拍圖
據(jù)悉，梅溪湖“超級中軸”線上首宗商住地塊[2021]長沙市043號，于2021年6月被長沙瑞寧房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以土地最高限價(jià)298995萬元摘得，該地塊位于梅溪湖“超級中軸”東端，是梅溪湖片區(qū)開啟二期國際化篇章的“開山之作”。今日[2021]長沙市132號地塊的成功出讓，再次展現(xiàn)了實(shí)力地產(chǎn)開發(fā)商對于梅溪湖二期價(jià)值的認(rèn)可，將掀起梅溪湖國際新城商業(yè)宏圖的新高潮。
梅溪湖國際新城二期效果圖
未來本項(xiàng)目將與其東側(cè)“綠城招商·桂語雲(yún)峯”項(xiàng)目進(jìn)行整體開發(fā)，打造梅溪湖二期超級中軸上第一個(gè)超大型TOD商業(yè)綜合體項(xiàng)目，將建設(shè)含購物中心、高品質(zhì)寫字樓，精品公寓、品質(zhì)人居為一體的總體量近70萬方的城市名片，招商蛇口中部地區(qū)第一座“花園”系列產(chǎn)品也將落戶于此。
招商蛇口
招商蛇口是“招商局集團(tuán)”旗下城市綜合開發(fā)旗艦企業(yè)，自2015年底招商蛇口吸收合并招商地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)無先例重組上市，打造了國企改革的典范和中國資本市場創(chuàng)新標(biāo)桿，已然成為了中國領(lǐng)先的城市和園區(qū)綜合開發(fā)運(yùn)營服務(wù)商。
在商業(yè)開發(fā)運(yùn)營上，招商更是有著“海上世界”系列和“花園”系列兩大王牌，位于深圳的“海上世界”已成為了深圳的文化名片，“花園”系列更是在深圳、上海、南京、蘇州等地打造了20余個(gè)商業(yè)綜合體，同時(shí)，花園系商業(yè)是以“綠色都市優(yōu)悅生活”為特征，重視綠色低碳、商業(yè)生態(tài)化打造及與環(huán)境的交流，與梅溪湖二期的“產(chǎn)城融合的”城市規(guī)劃定位不謀而合。
責(zé)編：鄒彥男
來源：湘江集團(tuán)
